Een mede-eigenaar kan de rechter vattn teneinde een onregelmatige, bedrieglijke of onrechtmatige beslissing van de algemene vergadering te vernietigen of te wijzigen (artikel 577-9, § 2 van het Burgerlijke Wetboek). Een onregelmatige beslissing die voor vernietiging of wijziging vatbaar is, is een beslissing die tot stand is gekomen met miskenning van substantiële voorschriften, waarvan de naleving door de wet of door de statuten wordt opgelegd. Geen enkele wettelijke bepaling bepaalt dat alvorens een beslissing vernietigd kan worden, de mede-eigenaar het bewijs dient te leveren dat als de onregelmatigheid niet was gebeurd, de beslissing anders zou zijn geweest.
Rb. Antwerpen (afd. Antwerpen) 7 september 2015
AR: 14/3540/ A
( ... )
2. Feiten
De betwisting heeft betrekking op een parkingcomplex te Antwerpen, Parking Arenberg, gelegen aan de Oude Vaartplaats 2-4. Het gaat om een parkingcomplex met ongeveer 400 parkeerplaatsen, in handen van particuliere eigenaars. De parkeerplaatsen vormen de privatieve delen van de parking.
