Quantcast
Viewing all articles
Browse latest Browse all 1217

Verkoopscompromis zonder medegedeeld bodemattest - belang - rechtsmisbruik

Plaats van uitspraak: Gent
Instantie: Hof van beroep
Datum van de uitspraak: 
don, 15/01/2015
A.R.: 
2012/AR/3143

Kopers van een onroerend goed kunnen in geval van het ontbreken van het bodemattest de nietigheid van de overeenkomst. Zij kunnen dit echter niet zomaar doen. Zij moeten een valabele reden hebben om deze nietigheid in te roepen en het louter ontbreken van een attest op het ogenblik van de ondertekening van de overeenkomst is op zich onvoldoende.

Wanneer de kopers zonder opgave van welke andere reden dan ook de nietigheid van de overeenkomst inroepen dan maken zij misbruik van dit recht. Zij tonen niet aan enig voordeel te hebben bij hun vordering, terwijl daar tegenover de inwilliging ervan ontegensprekelijk van aard is schade te berokken aan de verkopers. Temeer wanneer zoals te dezen daar naderhand is gebleken dat er een bodemattest, dat voldoet aan de voorwaarden gesteld in de overeenkomst opgenomen opschortende voorwaarde, werd afgeleverd enkele maanden vóór de ondertekening van de overeenkomst.

Publicatie
tijdschrift: 
TBBR
Uitgever: 
Kluwer
Jaargang: 
2017/5
Pagina: 
319
In bibliotheek?: 
Dit item is beschikbaar in de bibliotheek van advocatenkantoor Elfri De Neve

( ... )

Voorgaanden

Op 23 juli 2011 is tussen geïntimeerden als kopers, en appelanten als verkopers, een verkoopovereenkomst tot stand gekomen met betrekking tot een studio gelegen te Oostende

( ... ).

Er werd een voorschot betaald van € 8. 700,00 en er werd bedongen dat de notariële akte diende te worden verleden binnen de drie maanden.

Noot: 

Jennifer CALLEBAUT , De verkoop van een appartement is wel degelijk bedreigd met een relatieve nietigheid als de informatieplicht uit de Appartementswet werd miskend, TBBR 2017/5, 320

Gerelateerd

lees verder


Viewing all articles
Browse latest Browse all 1217