De gezondheidsindex is het indexcijfer dat afgeleid wordt uit het indexcijfer van de consumptieprijzen dat rekening houdt met het prijsverloop van alle goederen en diensten.
De administratie, berekent dit gezondheidsindexcijfer sedert januari 1994 (ingevoerd bij koninklijk besluit van 24 december 1993).
De waarde van dit indexcijfer wordt bekomen door een aantal producten uit de korf van het indexcijfer van de consumptieprijzen te halen, met name alcoholische dranken (in de winkel gekocht of in een café geconsumeerd), tabakswaren en motorbrandstoffen, met uitzondering van LPG.
Waarvoor wordt de gezondheidsindex gebruikt?
De gezondheidsindex wordt onder meer toegepast voor de indexering van de huurprijzen. De gezondheidsindex wordt gedefinieerd in de wet van 23 april 2015 tot verbetering van de werkgelegenheid (Belgisch Staatsblad van 27 april 2015).
Huurindexatie woninghuur ook wanneer de indexatie niet in het huurcontract is voorzien.
Zelfs wanneer in het huurcontract niet werd voorzien in indexatie van de woninghuur, dan is de verhuurder toch gerechtigd om tot indexatie over te gaan.
Artikel 6 van de woninghuurwet stelt immers: “indien zulks niet uitdrukkelijk is uitgesloten, is de aanpassing van de huurprijs aan de kosten van levensonderhoud eenmaal per jaar verschuldigd op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst, onder de voorwaarde bepaald bij artikel 1728 bis B.W.