Rechtsmisbruik bestaat in de uitoefening van een recht op een wijze die kennelijk de grenzen te buiten gaat van de uitoefening van dat recht door een bedachtzaam en voorzichtig persoon. Dat is onder meer het geval wanneer de veroorzaakte schade buiten verhouding staat tot het voordeel dat de houder van het recht nastreeft of heeft verkregen. Bij de beoordeling van de belangen die in het geding zijn, moet de rechter rekening houden met alle omstandigheden van de zaak.
Meerdere rechtspraak weerhoudt dat de vordering tot gedwongen uitvoering van een huurcontract tot het einde van de huur in plaats van de vordering tot verbreking met schadevergoeding rechtsmisbruik kan uitmaken.
Te dezen benadrukt het Hof van cassatie het principiële recht op gedwongen uitvoering. Het Hof van cassatie stelt dat door op die enkele gronden te oordelen dat de eiseres schuldig is aan rechtsmisbruik en bijgevolg haar principieel recht om de gedwongen uitvoering van de huurovereenkomst te verkrijgen heeft verbeurd, de appelrechters hun beslissing niet naar recht verantwoorden.
Nr. C.16.0055.N
BEFIMMO nv, met zetel te 1160 Oudergem, Waversesteenweg 1945,
eiseres,
tegen
SANOFI BELGIUM nv, met zetel te 1831 Machelen (Diegem), Leonardo Da Vincilaan 19,
verweerster,
I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF
Het cassatieberoep is gericht tegen het vonnis in hoger beroep van de Nederlands-talige rechtbank van koophandel Brussel van 27 april 2015.
II. CASSATIEMIDDEL
De eiseres voert in haar verzoekschrift dat aan dit arrest is gehecht, een middel aan.
III. BESLISSING VAN HET HOF