Quantcast
Channel: Burgerlijk recht
Viewing all articles
Browse latest Browse all 1217

Woningkwaliteitsnormen - niet elke afzonderlijke woonkwaliteitseis is van openbare orde

$
0
0
Plaats van uitspraak: Antwerpen
Instantie: Vredegerecht
Datum van de uitspraak: 
don, 22/12/2016

Hoewel de woonkwaliteitsnormen in globo de openbare orde raken, kan worden aangenomen dat niet elke afzonderlijke woonkwaliteitseis, die aanleiding kan geven tot strafpunten, van openbare orde is. Hieruit volgt dat niet elke overtreding van een afzonderlijke norm maakt dat het voorwerp van de huurovereenkomst ongeoorloofd is, met de absolute nietigheid ervan tot gevolg.

Als er evenwel ernstige schendingen van de verschillende kwaliteitseisen worden vastgesteld, zeker als het gaat over eisen op de overtreding waarvan vijftien strafpunten staan, en als het aantal strafpunten meer bedraagt dan het aantal waardoor de gewestelijk ambtenaar moet adviseren om de woning ongeschikt te verklaren (dit aantal bedroeg in 2012 achttien strafpunten volgens art. 3 van het Besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998, BS 1 augustus 2013), kan worden aangenomen dat de huurovereenkomst van bij de aanvang een ongeoorloofd voorwerp had met de absolute nietigheid ervan als gevolg.

Publicatie
tijdschrift: 
Rechtskundig Weekblad
Uitgever: 
Intersentia
Jaargang: 
2014-2015
Pagina: 
1271
In bibliotheek?: 
Dit item is beschikbaar in de bibliotheek van advocatenkantoor Elfri De Neve

Vredegerecht te Zomergem, 22 februari 2013, R.W. 2014-2015, 1271, zoals in graad van beroep bevestigd bij vonnis van Rb. Gent 11 april 2014 (AR nr. 13/1541/A).

C. Van E. en I.B. t/ G.V. en R. De L.

...

3. Beoordeling

...

Gerelateerd

lees verder


Viewing all articles
Browse latest Browse all 1217

Trending Articles


Heeft iemand ervaring met Watchdeals.nl


Clash competition2 9ft pooltafel 1 jaar garantie


Thrustmaster ferrari gt


Iwan van der Zwaag


NL13 ABNA 0506 4173 44 TIKKIE


Te koop: Verlengde Stationsweg 40, Zuidlaren


Aan weerszijden steken afkanten voor de armsgaten


Te koop: Beulakerweg 69, Giethoorn


Programmering Icom marifoons VDES/ ATIS/ MMSI - door: omega


Te koop: Pleziervaart 13, Arnhem